EXPEDIENTE NÚMERO: ________________.
CIUDADANO JUEZ DE DISTRITO EN TURNO
EN EL ESTADO DE _____________________.
_____________________, por propio derecho y señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones el ubicado en ————— y autorizando para que en mi nombre las reciba el Licenciado en Derecho —————-, ante Usted comparezco para exponer lo siguiente:
Que por medio del presente escrito acudo ante esta autoridad para solicitar el AMPARO Y PROTECCIÓN DE LA JUSTICIA DE LA UNIÓN en virtud de que en mí contra diversas autoridades ejecutaron actos que considero violatorios de mis Garantías Individuales tal y como a continuación se indica, siendo necesario primeramente precisar que acudo en calidad de TERCERO EXTRAÑO A JUICIO del cual se originó el acto reclamado.
- NOMBRE Y DOMICILIO DEL QUEJOSO:
- _____________________, con domicilio ubicado en Calle cinco de mayo número veinticinco, Colonia Reforma, Santa Ana Chiautempan, _____________________.
- NOMBRE Y DOMICILIO DEL TERCERO INTERESADO:
- Bajo protesta de decir verdad refiero que desconozco el nombre y domicilio del tercero interesado.
- AUTORIDAD RESPONSABLE:
- ORDENADORA: Juez de lo Civil y Familiar del Distrito Judicial de Morelos, con sede en la ciudad de Tlaxco, _____________________.
- EJECUTORA:
- Diligenciario del Juzgado de lo Civil y Familiar del Distrito Judicial de Morelos, con sede en la ciudad de Tlaxco, _____________________.
- Director del Registro Público de la Propiedad y el Comercio del Estado de _____________________, con sede en la ciudad de _____________________, _____________________.
ACTO RECLAMADO:
- AUTORIDAD ORDENADORA:
- Reclamo la orden de embargo, la orden de inscripción de dicho embargo ante el Registro Público de la Propiedad y el Comercio del Estado de _____________________ y en consecuencia el posible trance y remate los siguientes bienes inmuebles:
Una fracción de los predios rústicos denominados “RANCHO DEL SANTISIMO” , “EL ADOBE TOCHA”, Y UNA PROCIÓN DE “MAZATEPEC”, ubicados en San Lorenzo, Tlaxco, _____________________ y del cual soy propietario solo del cincuenta por ciento, contando con las siguientes medidas y colindancias:
- NORTE: Quinientos ochenta metros y linda con Alejandro Mendieta Díaz.
- SUR: Quinientos veintiséis metros, ochenta y nueve centímetros, dejando cinco metros de ancho por toda su longitud para paso de servidumbre y linda con lote número trece del santísimo.
- ORIENTE: Ciento treinta y nueve metros, treinta y dos centímetros y linda con Rancho el sacramento.
- PONIENTE: Ciento cincuenta y tres metros, veintiún centímetros y linda con Rancho el Potrero.
- Una fracción de la segunda fracción de los predios antes denominados “EL PATO”, “SANTA MARÍA” y “SAN BUENAVENTURA”, actualmente denominado “RANCHO SAN MARTIN”, ubicado en el municipio de Tlaxco, _____________________, y el cual cuenta con las siguientes medidas y colindancias:
- NORTE: Ciento veinticinco metros y linda con predio de Agustín Cerón García.
- SUR: Ciento veinticinco metros y linda con predio de Ernesto González Nuncio.
- ORIENTE: Ochocientos un metros con setenta centímetros y linda con predio de Juan Antonio Galicia Hernández y señora Ma. Alejandra Sánchez de Galicia.
- PONIENTE: Ochocientos un metros con setenta centímetros y linda con predio de Agustín Cerón García.
Lo anterior en virtud de que soy dueño de los inmuebles antes citados y los cuales fueron embargados dentro de un juicio del cual desconozco bajo qué número de expediente se encuentra ventilando pues en el Registro Público de la Propiedad y el Comercio del Estado de _____________________ no pude consultar materialmente el libro dentro del cual se encuentran embargados, ya que el personal a cargo solo me mostró en el monitor de su computadora las imágenes del libro dentro del cual se encuentran inscritos los inmuebles y en el cual se hace mención a un embargo.
- DE LA AUTORIDAD EJECUTORA:
Al Diligenciario del Juzgado de lo Civil y Familiar del Distrito Judicial de Morelos reclamo el embargo que efectúo sobre los bienes inmuebles descritos en el inciso anterior.
Al Director del Registro Público de la Propiedad y el Comercio del Estado de _____________________ reclamo la inscripción del embargo trabado sobre los bienes inmuebles que son propiedad del infrascrito.
PRECEPTOS CONSTITUCIONALES VIOLADOS:
Los artículos 14, 16 y 27 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, los cuales consagran mis garantías de Seguridad Jurídica y Propiedad.
ANTECEDENTES DEL ACTO RECLAMADO:
Bajo protesta de decir verdad manifiesto lo siguiente:
- Que soy propietario de los siguientes bienes inmuebles:
Una fracción de los predios rústicos denominados “RANCHO DEL SANTISIMO” , “EL ADOBE TOCHA”, Y UNA PROCIÓN DE “MAZATEPEC”, ubicados en San Lorenzo, Tlaxco, _____________________ y del cual soy propietario solo del cincuenta por ciento, contando con las siguientes medidas y colindancias:
- NORTE: Quinientos ochenta metros y linda con Alejandro Mendieta Díaz.
- SUR: Quinientos veintiséis metros, ochenta y nueve centímetros, dejando cinco metros de ancho por toda su longitud para paso de servidumbre y linda con lote número trece del santísimo.
- ORIENTE: Ciento treinta y nueve metros, treinta y dos centímetros y linda con Rancho el sacramento.
- PONIENTE: Ciento cincuenta y tres metros, veintiún centímetros y linda con Rancho el Potrero.
Una fracción de la segunda fracción de los predios antes denominados “EL PATO”, “SANTA MARÍA” y “SAN BUENAVENTURA”, actualmente denominado “RANCHO SAN MARTIN”, ubicado en el municipio de Tlaxco, _____________________, y el cual cuenta con las siguientes medidas y colindancias:
- NORTE: Ciento veinticinco metros y linda con predio de Agustín Cerón García.
- SUR: Ciento veinticinco metros y linda con predio de Ernesto González Nuncio.
- ORIENTE: Ochocientos un metros con setenta centímetros y linda con predio de Juan Antonio Galicia Hernández y señora Ma. Alejandra Sánchez de Galicia.
- PONIENTE: Ochocientos un metros con setenta centímetros y linda con predio de Agustín Cerón García.
Lo anterior en razón de que en fecha TRES DE JULIO DEL AÑO DOS MIL NUEVE el ahora quejoso adquirí la propiedad de dichos inmuebles tal y como lo acredito con el PRIMER TESTIMONIO DE LA ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO ____, VOLUMEN ____, relativa a la compraventa otorgada ante el entonces Notario Público número uno de la demarcación de Zaragoza, instrumento mediante el cual el Señor _____________________y/o JOSÉ _____________________vendió al ahora quejoso _____________________ los multicitados inmuebles, documento que agrego a la presente demanda mediante el cual acredito la propiedad que tengo sobre los bienes raíces que han sido objeto de embargo así como mi interés jurídico dentro del juicio de amparo iniciado por el sediciente.
Así también expongo que la escritura a la que hago alusión aún no se encuentra inscrita en el Registro Público de la Propiedad y el Comercio del Estado de _____________________ en razón de que la persona a la cual le encargué el trámite de escrituración de los multicitados inmuebles sólo me entregó el documento que ahora exhibo ante este Honorable Juzgado diciéndome que el trámite ya estaba concluido, más sin embargo, es hasta ahora que me enteré que el trámite de escrituración concluye con la inscripción de la escritura en el citado Registro, por lo que para realizar dicha inscripción en fecha DIECINUEVE DE MAYO DEL AÑO EN CURSO me constituí en el Registro Público de la Propiedad y el Comercio del Estado de _____________________ y al solicitar informes me dijeron que mis predios se encontraban embargados desconociendo hasta el momento el motivo pues no pude consultar materialmente el libro dentro del cual se encuentran embargados, ya que el personal a cargo solo me mostró en el monitor de su computadora las imágenes del libro dentro del cual se encuentran inscritos los inmuebles y en el cual se hace mención a un embargo, que según la leyenda asentada en dicha inscripción el embargo obra en la partida 591, foja 144 frente, sección 2, volumen 6, distrito de Morelos, misma que data del ocho de diciembre del dos mil diez, por lo que al tratar de consultar dicho dato no pude verificarlo ni en las computadoras a las que el público tenemos acceso pues al ingresar los datos del embargo para poder ver de dónde se dedujo, la maquina no me reportó el dato que buscaba por lo que hasta el momento se me ha dificultado la obtención de la información del juicio dentro del cual se embargaron mis predios y a fin de estar dentro del término que me concede la Ley de Amparo para presentar mi Demanda de Garantías, así lo hago aunque no conozca con precisión el hecho generador del acto reclamado.
Finalmente debo decir que al celebrase la compraventa mediante el cual adquirí los predios ya indicados, el vendedor exhibió las escrituras mediante las cuales demostraba ser el poseedor y propietario de los mismos, siendo estas las siguientes:
La escritura pública de compraventa número mil noventa y ocho, instrumento trece, de fecha veintinueve de noviembre de mil novecientos ochenta y tres, pasada ante la fe del Notario Público número Uno del Distrito de Hidalgo, _____________________, e inscrita en el Registro Público de la Propiedad y el Comercio del Estado bajo la partida número cuatrocientos setenta, a fojas doscientos veinticuatro frente y vuelta, sección primera, volumen catorce, perteneciente al Distrito de Morelos de fecha diez de febrero de mil novecientos ochenta y cuatro, escritura mediante el cual me vendió el cincuenta por ciento de una fracción de los predios rústicos denominados “RANCHO DEL SANTISIMO”, “EL ADOBE TOCHA”, Y UNA PROCIÓN DE “MAZATEPEC”, ubicados en San Lorenzo, Tlaxco, _____________________.
La escritura pública de compraventa número treinta, volumen doscientos treinta y tres, de fecha dieciocho de mayo de mil novecientos ochenta y dos, pasada ante la fe del Notario Público número Uno del Distrito de Hidalgo, _____________________, e inscrita en el Registro Público de la Propiedad y el Comercio del Estado bajo la parida numero veinte a fojas nueve frente, sección primera, volumen catorce, perteneciente al distrito de Morelos, de fecha tres de septiembre de mil novecientos ochenta y dos, escritura mediante el cual me vendió una fracción de la segunda fracción de los predios antes denominados “EL PATO”, “SANTA MARÍA” y “SAN BUENAVENTURA”, actualmente denominado “RANCHO SAN MARTIN”, ubicado en el municipio de Tlaxco, _____________________.
CONCEPTOS DE VIOLACIÓN:
- Los actos de autoridad ahora reclamados conculcan en mi perjuicio mis garantías de Seguridad Jurídica y Propiedad en virtud de que seguro estoy de que no soy parte de algún juicio que pudiera haber provocado el embargo de los bienes inmuebles de mi propiedad y en caso de que así fuera, no he sido oído ni vencido en juicio, resultando que los actos de autoridad de los que ahora me duelo carecen de fundamentación y motivación, en virtud de que el suscrito no tengo algún crédito pendiente por pagar u obligación que pudiera generar que mediante un embargo se garanticen las resultas de algún juicio, en consecuencia, el embargo del que ahora me duelo provoca en mi perjuicio un detrimento injustificado en mi patrimonio.
- Por otro lado puedo pensar que los actos reclamados se dedujeron de algún juicio del cual no soy parte pero dentro del cual de manera indebida se ordenó y ejecutó el mismo, dado que los bienes raíces materia del presente amparo pasaron a formar parte de mi patrimonio desde el día TRES DE JULIO DEL AÑO DOS MIL NUEVE y resulta que el embargo aquí citado se inscribió en FECHA OCHO DE DICIEMBRE DEL DOS MIL DIEZ.
- Entonces, siendo el suscrito quejoso _____________________ propietario del cincuenta por ciento de una fracción de los predios rústicos denominados “RANCHO DEL SANTISIMO”, “EL ADOBE TOCHA”, Y UNA PROCIÓN DE “MAZATEPEC”, ubicados en San Lorenzo, Tlaxco, _____________________, así como de una fracción de la segunda fracción de los predios antes denominados “EL PATO”, “SANTA MARÍA” y “SAN BUENAVENTURA”, actualmente denominado “RANCHO SAN MARTIN”, ubicado en el municipio de Tlaxco, _____________________ y al no existir motivo alguno que pudiera acuñarse al suscrito para que dichos predios se encuentren embargados, lo lógico es que se me conceda el AMPARO Y PROTECCIÓN DE LA JUSTICIA DE LA UNIÓN por cuanto a los actos de autoridad reclamados y en consecuencia se deje insubsistente el embargo trabado sobre los referidos inmuebles, mismos que de acuerdo a la información de la que me pude allegar, este gravamen se encuentra inscrito bajo la partida 591, foja 144 frente, sección 2, volumen 6, distrito de Morelos, misma que data del ocho de diciembre del dos mil diez.
SUSPENSIÓN DEL ACTO RECLAMADO
A esta autoridad solicitó la suspensión del posible trance y remate al que pudieran estar sujetos los bienes inmuebles materia del presente juicio por ser esta una de las consecuencias inmediatas del embargo trabado sobre los mismos, considerando que no se sigue perjuicio al interés social, ni se contravienen disposiciones del orden público, y sobre todo tomando en cuenta que de no concederse la suspensión solicitada el amparo ahora incoado pudiera quedarse sin materia.
Por lo antes expuesto y fundado a Usted Ciudadano Juez atentamente pido:
PRIMERO. Tenerme por presente en los términos de este ocurso impetrando el amparo y protección de la justicia federal en contra de los actos reclamados a las autoridades responsables, así como también tenerme por presente solicitando la suspensión del acto reclamado.
SEGUNDO. Requiera a las autoridades responsables a fin de que estas rindan sus informes dentro del término legal establecido por la Ley de Amparo, así como también solicito se sirva señalar día y hora para que tenga verificativo el desahogo la Audiencia Constitucional.
TERCERO. En su momento procesal oportuno y una vez agotado el presente Juicio de Garantías, solicito dicte sentencia definitiva en la que se me conceda el AMPARO Y PROTECCIÓN DE LA JUSTICIA DE LA UNIÓN.
ATENTAMENTE.
_____________________, _____________________, a dos de junio del año dos _______.
_______________.
—–Quejoso—–
