En la Ciudad de México, Distrito Federal, a los… días del mes de… de ……………………. ante mí, Licenciado… Notario Público Número… del Distrito Federal, hago constar el Contrato de Comodato que formalizan: de una parte el señor ………………………………………….. y de otra parte, el señor ………………………………………….., el que se sujeta a los antecedentes y cláusulas siguientes.
ANTECEDENTES:
- Describir la cosa o cosas materia del préstamo gratuito, o en su caso, el bien inmueble, objeto del comodato: título de propiedad; su inscripción en el Registro Público de la Propiedad; si está o no al corriente en el pago de su impuesto predial; lo mismo por cuanto al suministro de agua; etc.
CLAUSULAS:
Primera. El señor ………………………………………….. concede el uso gratuito, y a su vez, el señor ……………………………………….., así lo recibe en esa condición y calidad, respecto de (aquí describir o mencionar las cosas muebles o inmuebles objeto del comodato) ya descritos en el antecedente de este propio instrumento, y que aquí se dan por reproducidos para todos los efectos de ley.
Segunda. El señor ……………………………………….. promete cuidar, conservar y reponer lo que recibe en calidad de cosa prestada, y se compromete a devolver el señor ……………………………………….., dentro del plazo de un año, contado a partir de la fecha de firma de esta escritura (la cosa o bien inmueble descrito en antecedente de esta propia escritura), con todo cuento de hecho y por derecho le corresponde y en el estado en que la recibe, bajo la pena de daños y perjuicios y gestos judiciales en su caso.
Tercera. Todos los gastos de conservación de la cosa objeto del presente comodato (aquí especificarlos), son por cuenta total y exclusiva del comodatario y se entenderán como inherentes al uso y cuidado (de la cosa o bien inmueble) de los bienes que han sido materia del mismo en la presente escritura.
Cuarta. Se estipula que el comodante podrá exigir la devolución de la cosa prestada antes de que termine el plazo o uso convenidos si existe causa sobreviviente, ya sea una necesidad urgente de disponer de ella, para lo cual, el comodatario deberá hacer la devolución de la misma en forma inmediata, previo aviso que se le haga, ya sea judicial o extrajudicialmente, en este último caso, por simple carta, para que se cumpla con dicha devolución.
Quinta. Las partes se someten a los Tribunales competentes de la ciudad de México, Distrito Federal, para todo lo relativo a interpretación, decisión y ejecución de todo lo pactado en este instrumento, renunciando al fuero de sus actuales o futuros domicilios.
Sexta. Los gastos, derechos, honorarios que se causen en esta escritura son por cuenta total del comodatario, señor …………………………………………..
GENERALES:
Por sus generales, los otorgantes manifiestan: el señor …………………………………………… originario de… donde nació el día… del mes… del año… soltero, comerciante, con domicilio en… y estar al corriente en el pago del impuesto sobre la renta, sin justificarlo; el señor ………………………………………….. originario de… donde nació el día… empleado… casado… con domicilio en… y estar al corriente en el pago del impuesto sobre la renta, sin acreditarlo documentalmente.
Certifico: Haber redactado este instrumento personalmente: lo relacionado e inserto en él concuerda con los documentos originales que he tenido a la vista y a los que me remito; los otorgantes son de mi personal conocimiento y considero tienen capacidad legal para contratar y obligarse en los términos consignados en esta escritura; la misma les fue leída a los otorgantes, explicándoles su valor y consecuencias legales, la ratifican en todas sus partes y, conformes, la firman el día… del mes y año al principio citados. Doy fe.
