CONTRATO PRIVADO DE CESIÓN DE DERECHOS QUE CELEBRA DE UNA PARTE LA SEÑORA_______________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA, LA PARTE CEDENTE, Y DE LA OTRA PARTE LA SEÑORA________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOOMINARA LA PARTE CESIONARIA, AL TENOR DE LOS SIGUENTES ANTECENDETES Y CLAUSULAS:——————————————————-ANTECEDENTES—————————————————————————-
–I.-Declara la señora______, ser legitima y única propietaria del departamento número_____ del edificio___ de la manzana_ condominio_____ ubicado en______________________________ con la superficie medidas y colindancias ya conocidas por las partes.————————————–
—II.-Por su parte la parte cesionaria, manifiesta conocer el inmueble antes descrito, así como las condiciones físicas y jurídicas en que se encuentra, pues ha tenido a la vista los documentos respectivos, por lo cual acepta signar el presente contrato—————————————————–.
—- DE ACUERDO A LO ANTERIOR, LAS PARTES OTORGAN LAS SIGUENTES:———————————————————CLAUSULAS——————————————————————————————-
— PRIMERA.- La señora____, CEDE y la señora___, ADQUIERE para si los derechos y obligaciones respecto del departamento mencionado en el antecedente primero de este contrato, con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda.—————————————————————–
—SEGUNDA.- El precio de la presente operación es la cantidad de __________ (00/100 Moneda nacional), los cuales serán entregados de la siguiente forma:______________________
— La cantidad de _____________(00/100 Moneda nacional), los cuales serán entregados a la firma del presente contrato teniendo este como recibo más amplio que el derecho proceda.——-
— Y el resto, la cantidad de____________(00/100 Moneda nacional), los cuales serán liquidados el día_______________ del año_________–.
—-TERCERA.- La presente cesión de derechos, se rige bajo las siguientes bases:————————
- Al corriente en el pago de todos sus impuestos.
- Sin que exista afectación de alguna índole sobre el inmueble que se vende.
- Sin que haya persona alguna que goce del derecho de tanto.
- La parte cesionaria adquiere el inmueble en las condiciones que se encuentra, pues lo conoce.
- La parte cedente responde al saneamiento por evicción en los términos de ley.
—CUARTA—El cesionario se hace sabedor, que el departamento que adquiere se encuentra sujeto a crédito y está totalmente de acuerdo en seguir pagando hasta su total liquidación.
—QUINTA— Los impuestos, derechos, honorarios y gastos que cause la elevación a escritura pública del presente contrato serán por cuenta de la parte cesionaria, a excepción del impuesto sobre la renta que será por cuenta de la parte cedente en caso de causarlo.
—SEXTA.- Ambas partes manifiestan que en el presente contrato no existe dolo, error, violencia, lesión, mala fe o cualquier otro vicio que pudiera invalidarlo, estando conformes las partes en que el precio de la operación es el justo y legal———————————————————————-
—SEPTIMA.- Ambas partes contratantes convienen en que el comprador entrara a la posesión del inmueble motivo del este contrato el día_________________________________________-.
—OCTAVA.- Ambas partes se someten expresamente a los tribunales competentes del Distrito federal, para la interpretación y cumplimiento de este contrato—
LEIDO QUE FUE A LAS PARTES DEL PRESENTE CONTRATO, LO RATIFICAN Y FIRMAN EL DÍA______________ DE _______DEL AÑO_______, PARA TODOS LOS EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR, VA EN DOS FOJAS UTILES, QUE SEA LAS FIRMAS ASI LO CONSTAN.———————-
PARTE CEDENTE PARTE CESIONARIO
