TRASPASO DE LOCAL COMERCIAL

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TRASPASO DE LOCAL COMERCIAL

 

A. Consentimiento

___________________, da en traspaso a ______________________ , que acepta, el derecho de arrendamiento que tiene en el local que se indicará con sujeción a las estipulaciones siguientes:

B. Local traspasado
El local que se ubica en la calle ______________________________, de esta ciudad.
Pertenece al cedente el arrendamiento del local indicado, por contrato efectuado con el dueño de la finca “________________”, según documento privado de fecha _________ de ___________ de _____________.
El cedente manifiesta que está ejerciendo en dicho local el comercio de siendo la instalación y enseres de su exclusiva pertenencia.

C. Precio
El precio del traspaso de arrendamiento indicado, sin instalación ni enseres es el de $ ___________ (__________________________)
El cedente declara haber recibido el precio del adquirente, otorgándole el recibo correspondiente.

D. Entrega
El cedente entrega en este acto, el local traspasado al adquirente, aceptan ésta a su sa¬tisfacción.

E. Efectos
El presente contrato se entiende celebrado a todos los efectos, el día de hoy.

F. Subrogación del arrendatario
El adquirente por efecto del traspaso, se subroga en todos los derechos y obligaciones que corresponden al arrendatario saliente en el contrato de arrendamiento antes citado.

G. Notificación de traspaso
Manifiesta el arrendatario-cedente, haber comunicado formalmente su decisión de traspasar al propietario _______________________,mismo que se ha manifestado conforme con el mismo y ha sido formalmente autorizado, anexándose a la presente el documento en se hace constar lo anterior.

H. Nueva renta
No obstante lo anterior la renta del local traspasado será aumentada en la cantidad total de $__________________ (________________________) mensualmente.

I. Cargos e Impuestos
El cedente declara que el arrendamiento traspasado se encuentra libre de cargos e impuestos, obligándose especialmente a cancelar y pagar todo lo que aparezca contra el mismo.

J. Precio
EI otorgante Sr. _________________________ declara haber recibido del cedente Sr. ____________________________ el importe del ____________ por ciento del precio de traspaso o sea la cantidad de $__________________ libres de todo gasto e impuesto, y el resto será liquidado en la siguiente forma ____________________________________.

 

En _______________ a _______________ de ________________ del 2017

 

____________________               _____________________

          EL CEDENTE                                  EL CESIONARIO

______________________             ______________________

                  TESTIGO                                         TESTIGO

 

 

 

 

 

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