ESCRITURA DE COMPRAVENTA A PRECIO QUE SE ENTREGE EN EL ACTO DE LA FIRMA DE LA ESCRITURA

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ESCRITURA DE COMPRAVENTA A PRECIO QUE SE ENTREGIE EN EL ACTO DE LA FIRMA DE LA ESCRITURA

En la Ciudad de ___________________ a _____ de __________ de _________.

Ante mi __________________, Notario Público de ___________________.

COMPARECEN, EXPONEN E INTERVIENEN

De una parte y para vender, el Sr._______________________ , mayor de edad, de nacionalidad ____________________, ocupación _____________, soltero, vecino de ___________________, con domicilio en _____________, en su propio nombre y derecho, exponiendo que:

I.- El Sr._______________________ es titular del pleno dominio de la siguiente finca:

(Descripción).

Título:  (_______________).

Cargas y gravámenes: Libre de ellos y al corriente en el pago de impuestos y gastos de comunidad.

Inscripción: _____________________________________

Referencia catastral:_________________________________

Normas sobre propiedad horizontal y cuota: ___________________

Y de la otra y para comprar, los cónyuges el Sr.________________________ y la Sra. _______________________, ambos mayores de edad, de nacionalidad _________________, casados bajo el régimen _________________________ de gananciales según manifiestan, vecinos de ____________________, con domicilio en ubicado en _____________ y en lo sucesivo comprador, en su propio nombre y derecho y además en beneficio de su sociedad legal de gananciales.

Tienen a mi juicio la capacidad legal suficiente para otorgar la presente escritura de COMPRAVENTA, al efecto y habiendo convenido el otorgamiento de este contrato, al efecto formalizan el presente al tenor de las siguientes:

CLAUSULAS

PRIMERO.- El Sr.__________________________ vende y  transmite a los cónyuges Sr.__________________________ y Sra. ______________________, que compran aceptan, y reciben  en el presente acto y para su sociedad legal de gananciales, la vivienda antes descrita, con cuanto le sea accesorio y dependiente, en especial la cuota de participación en los elementos comunes del edificio.

SEGUNDO.-  El precio de la compraventa es de $____________________ (_____________________) que el vendedor recibe en este mismo acto, en moneda de curso legal, y otorgando por tanto a los compradores plena carta de pago.

TERCERO.- Todos los gastos e impuestos que se deriven del otorgamiento de esta escritura serán satisfechos por los cónyuges el Sr._____________________ y  la Sra. _______________________________.

OTORGAMIENTO Y AUTORIZACION

Otorgo y autorizo haciendo las reservas y advertencias legales y fiscales.

En particular y a efectos fiscales advierto de las obligaciones y responsabilidades tributarias que incumben a las partes en su aspecto material, formal y sancionador, y de las consecuencias de toda índole que se derivarían de la inexactitud de sus declaraciones.

Por su elección le doy lectura al contenido de esta escritura, advertidos de su derecho a hacerlo por sí del cual no usan, lo encuentran conforme y firman conmigo, el Notario, que doy fe de haberles identificado por sus respectivos documentos de identidad que me exhiben y devuelvo así como del total contenido de éste instrumento público el cual queda extendido en _____________ folios de serie ___________, números  _______________ el presente y los ____________  posteriores correlativos.

VENDEDOR: _____________________________

COMPRADOR: ____________________________

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